1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
文京区
131.3万円/㎡
前年比+26.0%
白山パーク・ホームズ
東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 49.27㎡の場合
相場
5,259万円
106.7万円/㎡
3,203
4,574
5,945
7,316
AI査定結果
推定相場価格
5,259万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,574万円〜5,945万円
92.8万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
白山パーク・ホームズ
4,680万円（95.0万円/㎡）/ 2階 / 49.27㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は100.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 4,680万円 | 95.0万円 | 2階 | 49.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,280万円 | 93.0万円 | 1階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 5,280万円 | 93.0万円 | 3階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 5,480万円 | 96.5万円 | 1階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 5,680万円 | 100.1万円 | 1階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 96.5万円 | 3階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,680万円 | 100.1万円 | 3階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,780万円 | 93.1万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 101.8万円 | 5階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 5,980万円 | 105.4万円 | 5階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,180万円 | 108.9万円 | 5階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 6,480万円 | 114.2万円 | 5階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 5,350万円 | 94.3万円 | 1階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,380万円 | 94.8万円 | 1階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 6,480万円 | 103.1万円 | 3階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 6,580万円 | 104.7万円 | 3階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 6,780万円 | 107.9万円 | 3階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 6,780万円 | 108.4万円 | 3階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 6,980万円 | 111.0万円 | 3階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 6,980万円 | 111.6万円 | 3階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 6,980万円 | 111.0万円 | 5階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 6,980万円 | 111.0万円 | 3階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/30 | 5,580万円 | 89.9万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/10 | 5,580万円 | 98.3万円 | 2階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,780万円 | 84.2万円 | 5階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/20 | 4,480万円 | 78.9万円 | 2階 | 56.76㎡ | 3DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は101.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 白山パーク・ホームズ 文京区白山二丁目 | 春日駅10分 | 4,680万円 | 95.0万円 | 49.27㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | オリーブ白山 文京区白山二丁目 | 白山駅5分 | 6,480万円 | 113.8万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 白山エクセルハイム 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 5,799万円 | 121.3万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ワコーレ小石川マンション 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 4,430万円 | 105.9万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/23 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 5,980万円 | 107.1万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2022/12/04 | ニューハイツ白山 文京区白山二丁目 | 白山駅5分 | 4,780万円 | 84.8万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/17 | ダイアパレス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅7分 | 3,600万円 | 87.3万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2022/06/28 | エザンス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 3,980万円 | 91.3万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、文京区では26%上昇しています。